白蟻主要危害在於對房屋建築的木結構和經濟植物（wù）造成損害，深圳雖（suī）然是全（quán）國數一數二的大城市，但是由（yóu）於氣候原因，白蟻泛濫的情況還是非常常見，房（fáng）屋建築發現了白蟻怎麽辦？深（shēn）圳白蟻防治公司—博來達蟲害防製為您分享：
 
加強質量管理，完善房屋（wū）白蟻（yǐ）防治（zhì）化學屏障
 
摘要：白蟻預（yù）防是一項係統工程，其質量的形成有一個長期的過程（chéng）。在現有的技（jì）術條件下（xià），化學屏障是目前國（guó）內使用最廣泛也是最（zuì）有效的手段，針對目（mù）前房屋（wū）白蟻預防工作中存在的問（wèn）題，通過加強和完善（shàn）白蟻預防各流程控製，建立以化學屏障為主、以（yǐ）其（qí）它屏障為輔（fǔ）的房屋白蟻預防屏障體係是當務之急。
 
1  白蟻防治化學屏障控製流程
1.1  流程劃分
簡單的講，這是白蟻防治微機化管理（lǐ）係統（tǒng）（以下（xià）簡稱係統）流程，分為受理（lǐ）——聯係（xì）——施工（gōng）——檢測——歸檔——回訪——續治七（qī）個過程，每個過程都（dōu）要完成一（yī）係列的工作，通過表格（gé）的形式反映（yìng）出來。
1.2  角色劃分（fèn）
人員按功能分成申（shēn）請人、內（nèi）勤、施工人員、技術人員、負責（zé）人、財（cái）務、所領導、檔案人員等（děng）八個角色。
1.3  流程控製（zhì）
見圖1： 圖1  房屋白蟻預防（fáng）流程
 
 
2  各流程的質量控製
這裏的總體要求是人員有交接，工作有記錄，落實要（yào）及（jí）時（shí），月月有（yǒu）統計（jì），結果有通（tōng）報。
2.1  內部管理（lǐ）階段
受理：合同分類編號後如實輸入係統，發現任何不明（míng）確的地方要及時和相關單位聯係，保證內容的準確和完整。
收費審查：主要校對財務入賬情況，避免日後糾紛。
負責人審核：這是第一個質量控製（zhì）關（guān）口，由（yóu）工程科負責人將內勤提交的合同進行全麵的校對審核，避免出現文字或技術上的差錯。
施工聯係：整個流程控製中（zhōng）的一個關鍵部位（wèi），由內勤根據實際情況，定期跟白蟻預防工程（chéng）的相關人員聯係，確定該項目（mù）的進（jìn）展情況，掌握工程動態，詳細填寫《白蟻預防施工聯係單》。
2.2  預防施工的前期準（zhǔn）備
2.2.1  現場勘查：項目開工（gōng）前，應對現場進行調查，並將情況記（jì）入《現場勘查記錄表》，內容包（bāo）括（kuò）：工程項目現場和周圍的原始地貌、植被、土壤類型、水位高低等情（qíng）況；工程項目的圖紙概況。
2.2.2  施工方案：根據工程（chéng）的（de）具體情況畫出（chū）丘（qiū）形圖，製訂《施工方案》，方（fāng）案的（de）編製人應具有高（gāo）級工（gōng）或助理工程（chéng）師以上職稱，具有較（jiào）強的業務素（sù）質和技術水平，熟練掌握白蟻防治知識和（hé）房屋（wū）白蟻預防技術規程，確保方案的科學性（xìng）和合（hé）理性。方案內容主要有：選用何種藥物、藥物濃度配比、確定大概藥量、工段劃分、施工程序、處理方（fāng）法和安全措施。
2.2.3  場地（dì）處理：施藥前施工人員要詢問、檢查該工地有無蟻害史，督促承建單位相關人員對工地進行清理，要求他們清除樹根（gēn）、樹樁和木質雜質，填（tián）寫（xiě）《建設場地處理情況記錄表》，如發現蟻害要及時和滅治人員聯係。
2.3  預防施工過程（chéng）的質量控製
白蟻預防施工要根據工程建（jiàn）設標準進行。房屋建築的所有室內地坪、房屋四周、基礎牆兩側、柱基和管井地坪等，均應設置水平屏障（zhàng）和垂直屏（píng）障，木門窗框（kuàng）也須施藥，最終建立一個完整的防蟻化（huà）學屏障。
2.3.1  施藥時機
地基處理：基礎底麵、側壁土壤完成開挖後或基槽、樁基回填土平整夯實後，未作水（shuǐ）泥硬（yìng）化前，用預防白蟻藥物對（duì）整個基礎作噴灑處理。
底層室內（nèi）地坪和內牆體處理：平整後，非架（jià）空層結構房（fáng）屋，應在地麵安放防潮（cháo）材料或澆築混凝土板前，用預防白蟻藥物對整個地坪（píng）作噴灑（sǎ）處理；有架空層的房屋，應在安放架空板前，進行室內地坪處理，施工完成後應立即放置架（jià）空板。
木構件處理：木門框、木（mù）窗框半成品或成品集中堆放後，用預防白（bái）蟻藥物作噴灑處理。
室外散水地坪處理：藥土屏障設置（zhì）應在牆體外圍清理、入戶管道安裝、地坪回填土到位（wèi）等完（wán）成後進行。藥土（tǔ）屏（píng）障設置（zhì）完成後，應督促建築承建單位及時進行室（shì）外地坪的施工，避免藥土屏障長時間暴露（lù）導致藥效（xiào）減低。
伸縮（suō）縫、沉降縫、抗震縫：應在（zài）密封前，沿縫（féng）向下灌注藥物進行（háng）施工處（chù）理。
電源插座和配電箱：在室內牆體預防白蟻施工的同時進行處理。
電梯（tī）井（jǐng）、管纜（lǎn）井：地（dì）坪在水泥硬化（huà）前（qián）可用低壓噴灑法進行施藥處理。
各類埋地管線：出入口周圍300mm土壤或管（guǎn）道地溝（gōu），在鋪埋管線前，可采用低壓噴灑的方（fāng）法進行施（shī）藥處理（lǐ）。
古建築屋麵：結合維修換瓦（wǎ）時[1]。
2.3.2  施藥部位：藥土屏障的（de）設計應符合表2的規定
 
表2：各部位的（de）屏障設置（zhì）類型

 
2.3.3  藥物藥量
每個批次的藥物都經過抽檢合格後才能在投入使用（yòng）。
垂直屏障的藥物使用劑量為25L/m3，處理寬（kuān）度不小於150mm，緊貼基礎或基礎牆，向下（xià）延伸至基礎底（dǐ）腳頂（dǐng）端，與水平屏障相連。水平屏障的藥物使用劑量為3L/m2，底（dǐ）層室內地坪應（yīng）全部處理，外牆基外側地坪（散水）的處理寬度不應小於300mm，深度不小於100mm。房屋三層以下（含三層）的砌體牆應進行藥物處理，處（chù）理高度從地（dì）麵或露麵計，不應小於500mm。三層以下（含三層）室內管道豎井、電梯井、管溝的內壁，藥物使用量不應小於1.5L/m2。木門、窗框噴灑：用加濃配比藥液對貼牆、接地部位（wèi）木門、窗框全麵噴灑，1Kg藥液噴1個木門框或1個木窗（chuāng）框。
2.3.4  施藥要求：預防施工組各人員要（yào）科學分工，互相配合，做到統籌兼顧。施藥時要拍攝一張現場照片（piàn），完成後要詳細填寫《房屋白蟻預防施工單》。如果發現工程進度不符合施藥要（yào）求，要向（xiàng）相關（guān）單位負責（zé）人（rén）解釋清楚，同時將有關信息反饋。行車和施藥過程要照章操作，注意安全，填寫《工程（chéng）質量事故記錄表》。
2.3.5  現場監督：白（bái）蟻防治單位要派（pài）出人（rén）員（yuán）到施工現場進行監督，內容為（wéi）施工方案是否落（luò）實，施工部位、藥物、濃度、藥量是否符合規定，是否做到安全施藥，發現質量問題（tí）要及時糾正。
2.3.6  隱藏工程驗（yàn）收：施工人（rén）員要對隱藏工（gōng）程進行驗收，填寫《隱（yǐn）藏工程驗收記錄表》，包含管道豎井、電梯井（jǐng）、管溝、門（mén）窗洞、電源插座、配電箱等（děng）部位的施藥情況。
2.3.7  甲方驗證：每次白蟻預防施（shī）工完成後都要建設單位或承建、監理單（dān）位負責人簽字驗收，加蓋公章。
2.3.8  竣工通知：白蟻預防工程竣工後，經建設、承建或監（jiān）理單位驗證（zhèng），由施（shī）工人員填寫《白蟻預防工程竣工（gōng）通知書》，將（jiāng）通知書發給建設單位，帶回有領取人簽字的存根。
2.3.9  服務質（zhì）量反饋：為了加強行風建設，實現服務質量的規範化、測評化和社會化，每個工程項目（mù）完（wán）工後都必須向相關單位（wèi）發出《白蟻預防工程竣工征求意（yì）見（jiàn）表》，對服務質（zhì）量進行測評，其中要有相關（guān）人員和單位的簽字蓋章。
2.4  預防施工後的質量驗收
對已施藥的預（yù）防工程進（jìn）行（háng）色譜抽樣檢測。比例不少於10%，根據檢測結果，不合格的要返工且還要根據情節采取相應（yīng）的處罰。
合同（tóng）麵積範圍內所有（yǒu）樓幢基礎、木構件都施藥完畢後由施工人員填寫《白蟻預防工程竣工報告單》，進行再次驗（yàn）收。驗（yàn）收後的工程項目發給（gěi）《白蟻預（yù）防工程合格（gé）證》，作為產權登記的一項材料。
2.5  回訪複查
對已預防施藥的建築物（wù）進行蟻情（qíng）複查，是（shì）房屋建築白（bái）蟻預防的後續服務主要內容。竣工二年後電話（huà）回訪，其後（hòu）按（àn）合同簽訂之（zhī）日起計算，每隔五年上門一次，共3個回訪周期。《白蟻預防工程回訪複查表》輸入係統（tǒng）後交（jiāo）檔（dàng）案管理人員歸檔；如發現蟻情，則及（jí）時給予無償滅治。
 
 
3  白（bái）蟻防治質（zhì）量問題的處理機製
3.1  質量問題的成因（yīn）
引起（qǐ）質量問題的原因錯綜複雜，歸納起來往往有以下幾個（gè）因素：
主觀因素：包括建設、承建或監（jiān）理單位的不重視，施工人員的質量意識、敬業精神缺（quē）乏等。客觀因素：有方案設計（jì）差錯、施工與管理不到（dào）位、藥物不合格、受自然環境條件影響（xiǎng）等[2]。
3.2  處理方案（àn）
補（bǔ）防（fáng）處理（lǐ），垂（chuí）直屏障、水平屏障的補防按（àn）照50—100cm的間距，深30—50cm鑽孔壓注法處理。門窗框的接地（dì）部位同樣用壓注法處理。
返（fǎn）工處理，驗收不合格的要重新施工。
監測處理，埋設監控裝置（zhì），定（dìng）期檢查。
 
 
4  討論
根據房屋的性質、使用功能、結構形式、裝修特點、基礎類型、周圍生態環境、白蟻危害種類和施工條件等因素，要因地（dì）製宜采取（qǔ）不同（tóng）的白蟻預防工程技術措施方案。對於舊城區的改建房屋，特（tè）別是原來曾有發生蟻害的地段要采取嚴格的防治措施。
施工人員在施藥的同時要及時告知建設單位、承（chéng）建單位或（huò）監理單位有關預（yù）防白（bái）蟻的一些注意事（shì）項，從設計、施工到地基的清理（lǐ）等多方麵配合，采取措施，做到綜合治理[3]。
在設置完成房屋白蟻預防化（huà）學屏障後，通常要進行土（tǔ）壤檢測，需要進行技術評價[4]。
物（wù）理（lǐ）屏障法是利（lì）用砂粒或礫石（shí）顆粒、不鏽鋼網或護板作為屏障來防止白蟻侵入（rù）的方法。其原理是將白蟻（yǐ）與食物隔開，但完全采用物理屏障預防建築白蟻並不適合我國國情。我國的房屋建築設計與白（bái）蟻預防（fáng）是（shì）獨立設計、分別（bié）施工的，兩者並（bìng）沒有（yǒu）很好結合在一起；再者物理屏障法成本昂貴，價格遠（yuǎn）遠高（gāo）於（yú）化學防治[5]。
 
經過（guò）以上分析，就目前來講，做好化（huà）學屏障是當前的發展思路，但綜合治理、環（huán）境友好型白蟻防（fáng）治肯定是將（jiāng）來的發展方（fāng）向。
 
 
春夏是白蟻泛濫高峰（fēng）期
 
很多人（rén）疑惑家裏的白（bái）蟻從何而來？認為自家住在鋼筋混凝土（tǔ）的世界裏白蟻是進不來的，這種想法可就大錯特錯了，白蟻的分飛蟻是有翅膀的，它可以通過水管（guǎn）或者天然氣管周（zhōu）邊的細縫（féng）進（jìn）入您的家中，仍然可以咬壞您的地板和家具，白蟻無孔不入，隻要有木（mù）質結構的地方都可能成為白蟻的美食餐廳。
 
特別是春夏季，雨（yǔ）後傍（bàng）晚記得要關好門窗，“防最為關鍵。”博來達建議（yì），市民要多給房間通風透氣，保持室內幹爽，同時多清（qīng）理房間（jiān）雜物，不給白蟻築巢的（de）空間。尤其是雨後的傍晚（wǎn），要關好（hǎo）門窗，拉上窗（chuāng）簾，且盡量關掉不必要的燈，並將燈調到最暗。